Nos analyses du parc immobilier de Charleville-Mézières s'appuient sur les 20 084 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
20 084 diagnostics réalisés à Charleville-Mézières, 1 299 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 946 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Ronde Couture Centre, les 1 804 DPE analysés décrivent un parc presque exclusivement composé d’appartements, principalement construits entre 1948 et 1974. Les classes C et D dominent, tandis que la part de passoires énergétiques reste inférieure à celle de Charleville-Mézières.
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Aux Faubourgs Sud à Charleville-Mézières, les 1 636 DPE analysés décrivent un quartier composé principalement d’appartements construits entre 1948 et 1974. Les passoires énergétiques y sont moins fréquentes que dans la ville, mais la consommation et le coût énergétique médians sont plus élevés.
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À Manchester Sud, les 1 128 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Les passoires énergétiques y sont moins représentées que dans l’ensemble de Charleville-Mézières, mais les résultats doivent être appréciés logement par logement.
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À Gare Nord et Ouest, les 1 092 DPE géolocalisés décrivent un parc essentiellement composé d’appartements, où les constructions anciennes dominent. Les étiquettes D sont les plus nombreuses et la part de F et G dépasse celle de Charleville-Mézières, malgré un coût énergétique médian estimé inférieur.
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Les 887 DPE géolocalisés à Gare Sud et Est dessinent un quartier majoritairement composé d’appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Avec 11,6 % de logements classés F ou G dans les diagnostics analysés, ce secteur présente une proportion de passoires énergétiques supérieure aux 6,5 % observés à Charleville-Mézières.
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À Charleville-Mézières, Géorisques recense 4 risques dont la portée doit être vérifiée à l’adresse du bien. Avec 72,3 % des logements diagnostiqués construits avant 1975, la préparation du dossier demande aussi de documenter précisément le bâtiment.
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À Charleville-Mézières, la base ADEME recense 20 084 logements diagnostiqués, dont 339 classés G. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte des restrictions de location déjà applicables et préparer les prochaines échéances.
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À Charleville-Mézières, 72,3 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1975, ce qui rend la question du repérage amiante courante. Les données disponibles éclairent l’ancienneté du parc, mais ne permettent ni de mesurer la présence d’amiante ni de détailler toutes les obligations documentaires.
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